随着城市的发展，合肥近期的房价只涨不跌。面对这样的现实情况，年轻人在购房的时候，也会考虑选择买二手房，或者是把已有的老房子重新改造一下来居住。老房翻新是一个比较精细的工程，比起新房装修还要费心费力。因为，在施工的时候不仅要考虑到旧物拆除问题，还要考虑到房子整体布局和改造。

甜蜜屋装饰工地巡检，每周星期五，准时进行！

本周五，小蜜跟随巡检队，巡检了一些老房改造工地。现在，小蜜就来和大家说说，关于老房翻新的一些注意事项，和大家比较关心的话题。

巡检地点

百合花园、融科城、保利罗兰春天

1

成品保护细节到位

在老房翻新的过程中，对于原有的物件，要做好保护，尤其是门窗之类。要用施工专用的成品保护膜进行处理，尽量减少在施工过程中，对物件造成损坏。

对于燃气阀，要做好相应的处理，裹上施工专用的保护袋。除此之外，老房的地漏管道口，也要进行排查处理，用抹布封住并涂上水泥，防止灰尘进入，堵住管道口。

2

卫生间、厨房墙面砖铲除

卫生间、厨房墙面砖要铲除，不铲除直接贴砖，容易导致水泥砂浆与原抹灰层结合不紧密，出现空鼓。用不了多久就会造成墙砖脱落，影响墙体使用寿命。

3

墙面基层处理

在老房改造中，首先要把旧墙面的原漆面铲除。因为老房时间长，墙面年久失修，粉刷的漆面会出现严重的脱落现象，甚至是粉沙化。

对于沙粉化的旧墙面，不仅需要把漆层全部铲除，还要铲到直至见红砖层，表层粉沙层全部铲除后重新进行粉补，确保在乳胶漆基层和面层施工过程中，以及后期使用时，不易出现质量问题。

墙面基层处理的时候，还要排查旧墙的空鼓率，确保后期墙面的修复。

4

水电彻查改造

老房翻新，对于房间的原水电线路，要进行仔细的排查。由于时间长，可能会导致电线老化、水管质量不达标，出现漏电、漏水现象。对于不达标的水管、电线，要进行重新更换，确保水电的正常使用。

5

垃圾清理

老房前期的拆除施工，会产生很多的建筑垃圾，这一方面施工队伍要时刻的注意，保持工地的整洁，要将碎块装袋，并及时进行处理。

老房翻新前期拆除工程，只是改造的一个环节，后面还有更多相应的工艺和施工标准，对于想了解更多信息的业主，请持续等待小蜜的更新哟！

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